2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
蕨市
48.6万円/㎡
前年比-27.5%
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グラン・コート蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,382万円
64.1万円/㎡
2,696
3,820
4,944
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,944万円
55.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
グラン・コート蕨
4,580万円（67.0万円/㎡）/ 9階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,580万円 | 67.0万円 | 9階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 4,680万円 | 68.4万円 | 9階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,499万円 | 48.3万円 | 9階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 62.5万円 | 9階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/23 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,300万円 | 53.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅4分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/20 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,580万円 | 63.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、蕨市では27.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は蕨市の平均と比較して37.9%割高です。
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